桃園一般事務所法規

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工業宅是什麼?工業住宅超便宜可以買嗎?合法嗎?會被拆除嗎?

除了之前提到過的,消費者為了放大自家空間,鋌而走險進行違法加蓋外,建商有時也會為銷售住宅,將案件規劃在 非住宅區內 ( 工業宅 、 一般事務所宅 ),造成原本的都市計畫和實際使用上出現矛盾。 只是這樣在非住宅區內的工業宅是可以買的嗎? 買了之後需要注意什麼事情呢? 趕快跟筆者來看看! 工業宅是什麼? 工業宅顧名思義就是在「工業區」的「住宅」。 之前我們有提到過,土地使用分區是政府用來規範每塊土地可以應用的方式,雖然說還是會留一點彈性,舉例來說部分住宅區是可以有一定比例以下的商業使用的,某些商業區也是可以有一定比例的住宅,所以也才會有住商混合大樓的出現! 當然針對這類的混合使用也都會用負面表列的方式來規範,避免兩種使用過度的干擾。

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自家門外的走道或樓梯間,究竟可不可以放鞋櫃?律師:多數法院會這樣判

《公寓大廈管理條例》第49條第1項第4款定有處罰明文。 多數法院這樣判決: 多數實務見解均認為,鞋櫃如果擺放在樓梯間會阻礙逃生動線,因此認為不可擺放鞋櫃在樓梯間。 有法院判決,鞋櫃為日常生活所必要之物,並非雜物,若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃,並將所有鞋子均收納於鞋櫃,固然放在是公共走廊空間,但安放位置並非柵欄、門扇,或廣告物、私設路障等可比。 在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃,明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行,將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物,實非為社會所能接受的法律解釋。 因此,以這樣的個案而言,不能依照《公寓大廈管理條 例》第16條第2項前段處罰。

【不動產風水4】陽宅風水坐向、房屋陽台、大門方位:陽台是住宅的財位,勿亂改壞財位

三、房子要方正 四、床頭巨畫不宜大 住宅風水大門的選擇 門相配 星到門 零正卦氣 住宅風水陽台:勿亂改陽台壞財位 封閉陽台裝磨砂玻璃:陽光不足導致陰氣 陽台太空,財位不穩 半開放式陽台,可擺植栽吸收陽氣帶來時運 延伸閱讀 其他文章 不動產風水相關文章 【不動產風水】陽宅風水坐向、房屋陽台、住宅大門方位 《八宅明鏡》中有云:「陽宅首重大門,以大門為氣口,納氣旺則吉,衰氣則兇」 一、坐向要當陽 陽宅風水在於坐向是否當運,立向得旺氣則吉,所以古籍有云:「向首一星災禍柄。 」陽宅風水中的坐向不是以一套的大門為向,而是以一棟樓的入口為主。 二、大門要當陽 在陽宅風水中,大門是至關主要的;在《陽宅三要》中將「門」、「主」、「灶」稱為三要。 門乃由之路。

冷氣噸數及坪數解析,一次看懂適合您的冷氣大小! @ 安娜不藏私 :: 痞客邦

測量冷氣噸數的方法是根據室內面積來計算,冷氣噸數代表冷氣每小時可以冷房的單位,一噸相當於2500Kcal/hr或是10000BTU/hr (英國熱量),根據每坪需要450Kcal/hr的冷卻能力作為基準,可以將室內坪數乘以450,得出大致所需要的冷氣噸數。 舉例來說,如果室內面積為30坪,則計算公式為30坪 ×450Kcal/hr=13,500,即大約5.4噸,根據這個推算,可以選擇接近或略大於噸數的冷氣機。 除了坪數,還需要考慮其他因素對冷氣噸數的影響,如:房間的朝向、、屋頂的隔熱效果、人流量等。 通常情下, 如果安裝冷氣的房間朝向西曬、屋頂加蓋、房間挑高或是人流量較大,那噸數可能會需要比原本的增加約20%左右,才能確保有效的冷卻效果 ,計算公式為坪數 ×550Kcal/hr=噸數。

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廁所植物全攻略! 獨家資料! (2024年更新)

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